图：新盘群起廉价散货，二手楼价受压。 【至公报讯】新盘群起廉价散货，二手楼价受压。华夏都会当先指数CCL连跌2周，最新报138.53点，于甲辰龙年累跌4.54%，连跌3年，但跌幅逐年明显收窄。瞻望行将降临的乙巳蛇年，华夏料息口连续回落，若美国对中国未有严重倒霉办法，蛇年楼价无望止跌回稳。 反应本港重要年夜型屋苑楼价走势的华夏都会当先指数CCL，最新报138.53点，按周微跌0.08%，连跌2周共0.52%。本周指数重要反应客岁12月30日至往年1月5日时市况，即筲箕湾傲华跌价重推50伙，及恒指沦陷2万点收市当周。 华夏地产研讨部高等联席董事杨明仪指出，新盘廉价促销，二手楼价受压，加上港股稳定，市场张望氛围浓重，成交稀少，令CCL连跌2周共0.52%，料新春前走势依然牛皮争吵。 春节后成交将上升 杨续称，1月30日美国联储局颁布议息成果，美国总统特朗普早前请求破即减息，料美息将持续下调，并且克日中国与美国关联稍为弛缓，冀望夏历新年后二手成交逐步上升，楼市能够顺遂进入节令性旺市。 回想夏历年楼价走势，龙年楼价对照客岁兔年下跌4.54%。楼价已连跌3年，但跌幅逐年明显收窄，2022年虎年跌15.09%；2023年兔年跌8.08%；2024年龙年跌4.54%。杨明仪猜测，跟着息口连续回落，如美国对中国未有严重倒霉办法，往年蛇年楼价无望止跌回稳。 本周年夜型屋苑指数报138.90点，按周跌0.08%；中小型单元报137.76点，按周跌0.09%；年夜型单元报142.34点，按周跌0.08%。 四区楼价三跌一升。港岛二手指数报140.48点，按周跌1.36%，连跌2周共1.83%。新界西报126.55点，按周跌0.53%，连跌4周共1.74%。九龙指数报133.64点，按周微跌0.06%，连跌2周共1.22%。不外，新界东指数连升3周，最新报153.36点，按周升2.29%，3周共涨3.36%。